Возвращение на дачу: готовим дом к новому сезону

Филипп Урбан
открывает дачный сезон ранней весной

В каком бы состоянии вы ни оставили дачу осенью, начинать весну придется с генеральной уборки. Специалист по ремонту и стройке Филипп Урбан и частный строитель Игорь Аветисян делятся опытом, как за выходные подготовить дом к новому сезону.

Входные двери

Собираясь на дачу после длительного отсутствия, прихватите с собой монтировку-гвоздодер и флакон с машинным маслом или аэрозоль для смазки замков и петель. Добавьте по несколько капель смазки в скважины замков: на калитке и на двери дома. Гвоздодер пригодится, если какую-то из дверей заклинит и нужно будет аккуратно освободить ее из проема.

Электричество

Щелкните выключателем в прихожей. Если света нет, включите автоматические выключатели: они могут быть на щитке в доме или в уличном распределительном щите на столбе рядом с участком, там же обычно устанавливают и электросчетчик.

Если осенью, уезжая с дачи, вы выдернули все вилки из розеток, не торопитесь включать холодильник, телевизор и другую зимовавшую электронику. Это можно будет сделать, когда дом нагреется и подсохнет — при плюсовой температуре и растопленной печи или включенных обогревателях придется подождать 3–4 часа. Если включить технику раньше, она может перегореть из-за влаги, накопившейся на контактах и микросхемах.

Комнаты, подвал и чердак

После зимы дом нужно хорошенько проветрить и просушить. Но сначала нужно проверить, не появились ли где-либо незваные гости.

Игорь Аветисян

Зимой на даче часто селятся мыши. В первый приезд, до того, как все открыть и проветрить, пройдитесь по дому. Пока воздух еще застоявшийся, легко определить источник запаха и вычислить места, в которых обосновались грызуны: там будет много мусора и помета.

После осмотра дома откройте все двери и окна, заодно оцените, не перекошены ли они, и смажьте петли. Если у вас есть подвал — нужно проветрить и его. Откройте все окошки-продухи на цоколе, а также ведущие в подполье двери и люки. После зимовки на стенах подвала может появиться плесень, а на полу иногда стоит вода. Бороться с этими проблемами нужно будет позже, когда все просохнет.

Отсыревший за зиму чердак и подкровельное пространство высохнут сами. Но обязательно проверьте, нет ли на потолке в комнате разводов и следов протечек. Если есть — значит, крыша где-то протекает и ее нужно будет ремонтировать.

Как починить крышу из любого материала

Узнайте больше

Печь

Растопите печь, чтобы избавиться от сырости и прогреть дом. Спешить при этом не стоит: если зимой дом не отапливался или вы топили его от случая к случаю, в печной трубе могли скопиться сажа и конденсат. Поэтому сначала осмотрите все видимые части дымоходов: кирпичные трубы и соединения стальных сэндвичей. На стали не должно быть потеков и выступающей сажи, а в кирпичных дымоходах — свежих трещин.

Откройте заслонки и проверьте тягу: положите в топку смятый газетный лист и зажгите его. Если весь дым идет в помещение, значит, тяги нет. В этом случае топить печь нельзя — вызывайте специалиста для прочистки трубы.

При слабой тяге, когда только часть дыма уходит в трубу, растапливайте печь аккуратно: бумагой и щепками. Когда тяга станет устойчивой, можно перейти на дрова или топливные брикеты.

Водопровод

За зиму водопровод может испортиться из-за замерзшей воды: она разрывает трубы, накопительные баки и смесители. Чтобы такого не происходило, многие дачники в конце осени спускают воду из всех емкостей и разбирают водопровод. Весной его собирают заново, устанавливая новые картриджи в магистральный фильтр и фильтр для питьевой воды под мойкой.

После этого нужно проверить целостность труб, баков и соединений — возможно, где-то все-таки появились протечки. Если вы не разбираете водопровод на зиму, такая проверка тем более необходима.

Приоткройте все краны, перекройте входной вентиль на бойлере.
На несколько секунд запустите колодезный (скважинный) насос и смотрите, где потекло. Если обошлось без протечек на трубах и стыках, закройте краны, снова включите насос и еще раз обследуйте все соединения.
Приоткройте краны в мойках, раковинах и душевой, дождитесь, пока вода из кранов не пойдет ровной чистой струей.
Приоткройте входной вентиль бойлера, аккуратно наполните его водой — только следите, не появится ли течь. Если все в порядке, пролейте воду в бойлере, пока она не станет чистой, и включите бойлер в розетку.

Филипп Урбан

Пятнадцать лет назад я был начинающим дачником и полагал, что водопровод на даче можно всю зиму подогревать электричеством, и ничего не замерзнет. Как оказалось, аварийные отключения электричества в дачном поселке обычно происходят именно в лютые холода. Так что весной я застал лопнувшие колбы магистральных фильтров и был вынужден менять разорванные морозом смесители.

Поэтому теперь я консервирую водопровод на зиму: сливаю воду из бойлера, всех труб, снимаю колбы магистрального фильтра, смесители в душе и на кухне. А весной все это собираю в обратной последовательности.

Генеральная уборка

Когда водопровод готов — самое время приступить к уборке. Это особенно важно, если зимой на даче поселились мыши: они могут быть переносчиками тяжелых инфекций.

Тщательно отмойте посуду и все поверхности, где могли ходить грызуны. Используйте хозяйственное мыло и наденьте резиновые перчатки. Для стирки покрывал, занавесок и мытья полов сделайте дезинфицирующий раствор: 30–50 мл «Белизны» на ведро воды.

Канализация

Бактериям, очищающим канализационные стоки, не хватает питания из-за зимнего простоя. Подкормите их, залив в унитаз или раковину специальное средство: биоактиватор для септиков и выгребных ям. Это необходимо и для простого септика, и для канализационной станции с компрессором.

Как выбрать очистное сооружение для частного дома

Узнайте больше

Колодец

Сразу после зимы пить из колодца не стоит, лучше возьмите на дачу бутилированную воду. В колодце могут быть опасные бактерии — они попадают туда с талыми водами. Специалисты санэпиднадзора всегда рекомендуют делать профилактическое обеззараживание колодцев хлорсодержащими препаратами.

Купите специальные таблетки для обеззараживания и растворите их в небольшом количестве воды. При помощи распылителя оросите этим раствором стенки колодца. Если колодец неглубокий — откачайте из него воду и счистите налет со стенок щеткой на длинной ручке. В глубоком колодце стенки заиливаются не так сильно, поэтому просто пролейте их раствором дезинфицирующего средства.

Теперь нужно очистить воду. Кроме таблеток, в качестве обеззараживателя можно использовать дезинфицирующее средство «Белизна». На один кубометр воды нужна литровая бутылка «Белизны». Объем колодца можно определить так: оцените высоту, на которую поднялась вода. В каждом стандартном колодезном кольце диаметром 1 м содержится 0,7 кубометра жидкости.

Растворите таблетки в ведре теплой воды и вылейте в колодец. «Белизну» можно выливать сразу из бутылки. В течение суток водой из колодца нельзя будет пользоваться, так что дезинфекцию лучше сделать, когда закончите готовить дом к весне и соберетесь уезжать с дачи. Через 24 часа хлор уничтожит бактерии и полностью выветрится. Чтобы этого не произошло раньше времени, крышку колодца нужно укутать полиэтиленовой пленкой. В следующий приезд полностью откачайте воду из колодца насосом со шлангом. В канализацию эту воду сливать нельзя — только в канаву.