В доме протекает крыша. В чем могут быть причины и можно ли с протечкой справиться самому? Разбираемся вместе с Рафаэлем Магдеевым, руководителем бригады кровельщиков монтажной компании.
Из-за чего может протекать крыша
Самая типичная причина протечки, как ни странно, не в повреждении кровли, а в неправильном монтаже кровельного пирога. Например, не так смонтировали или не проклеили пароизоляцию на утепленной кровле или перепутали пароизоляцию и ветровлагозащитную мембрану. В результате под крышей образовался конденсат, который попал в слой утеплителя. Зимой эта вода замерзла, а в оттепель просочилась через потолок, оставила неприятные пятна и испортила отделку. Именно поэтому протечки чаще всего проявляются весной. И хотя технически это уже не протечка крыши — вода течет с потолка.
Почему нельзя путать пароизоляционные и ветрозащитные пленки для дома
Узнайте большеВ монтаже кровельного пирога вообще много нюансов; если их не знать, то возможностей допустить ошибку — множество. Например, не оставили вентиляционный зазор или оставили слишком маленький. К сожалению, даже среди профессиональных строителей немало тех, кто не знает, какие именно материалы нужно применять при монтаже кровли.
Как найти место протечки
О том, что повреждена именно кровля, вы узнаете после дождя. Он ее выявит, но не укажет, где искать проблему. Ведь затечь вода может в одно место, а выйти — в другом. Придется искать:
- Чаще всего крыша протекает, потому что лопнул старый шифер или проржавел металл.
- Бывают повреждения кровли и от ошибок при монтаже. Например, обрамление вокруг дымохода плохо прилегает или строители закрутили в кровлю саморез, а потом решили делать крепление в другом месте и дырку от вынутого самореза не заделали.
- Иногда кровля повреждается от упавшего дерева.
Если видимых повреждений на крыше нет, то придется вскрывать кровельное покрытие и анализировать, каким образом произошла протечка и откуда именно течет вода. Например, из-за ветра дождь может затекать где-нибудь на коньке крыши, а потом по пленке «выходить» в мансарду.
Что нужно знать о монтаже разных видов кровли
Узнайте большеВызывать кровельщика или сделать самому
Простое механическое повреждение кровли заделать несложно. Но вызывать для этого кровельщика или справляться самому — каждый решает сам.
Ответьте себе на два вопроса:
- Боитесь ли вы высоты?
- Способны ли вы обеспечить себе безопасность на крыше?
Если ответ хотя бы на один вопрос вас смущает, вызывайте профессионального кровельщика, чтобы избежать неоправданного риска.
Как заделать повреждение в крыше на скорую руку
Для того чтобы быстро заделать отверстие или трещину на металлочерепице или на профлисте, используйте ленту-герметик — это лента на битумной основе в цвет кровли. Отрежьте ее строительным ножом по размерам повреждения и приклейте поверх отверстия. У ленты хорошая адгезия, она прекрасно клеится ко всем жестким кровельным материалам.
Есть и другой вариант — кровельный герметик. Он подойдет, если причина протечки — небольшая щель или дыра, например от самореза. Выдавите герметик в отверстие кровли и подождите, пока он застынет.
Лента и герметик — это первая помощь. Их используют сразу, как только обнаружено отверстие, чтобы устранить протечку. Но для долговременного эффекта лучше заменить поврежденный участок кровли.
Как капитально отремонтировать поврежденную кровлю
Реставрация кровли зависит от ее материала. На крышах из жестких кровельных материалов — шифера, профнастила, металлочерепицы или ондулина — нужно целиком менять поврежденный лист. А вот керамическую черепицу можно заменять поштучно.
Крыша из оцинкованного профнастила: как правильно смонтировать и как за ней ухаживать
Узнайте большеЕсли повредился кусок рубероида, то положите сверху еще один — это гораздо проще, чем сделать заплатку. Другие рулонные материалы (рулонная кровля, полимерная мембрана) иногда поддаются реставрации, но чаще их меняют большим куском, потому что это проще.
В каких случаях крышу надо менять целиком
Полностью менять крышу или объемно ее реставрировать чаще всего приходится из-за ошибок обустройства кровельного пирога и проблем с конденсатом.
Классический кровельный пирог — это конструкция из слоев разных строительных материалов, включающих в себя утеплитель, пароизоляцию и ветровлагозащитную мембрану. В качестве «топингов» в пирог могут быть добавлены и другие изоляционные материалы или элементы конструкции, в зависимости от кровельного покрытия.
Схема кровельного пирога для жесткой кровли
Все зависит от состояния крыши. Иногда нужно менять все целиком, в том числе и стропильную систему. Так бывает, если протечки появлялись долгое время и дерево начало гнить.
Большую часть материалов придется выбросить. Мягкую кровлю повторно использовать нельзя, потому что она слипается. Пленки всегда заменяют. С утеплителем — как повезет. Если он в хорошем состоянии, можно использовать еще раз. Но можно переложить заново жесткую кровлю.
Если на крышу упало дерево, а внутренняя отделка чудом не пострадала, разберите крышу не изнутри, а снаружи.
Как предотвратить протекание
Устранение протечек не самое веселое занятие. Если вас не привлекают такие приключения, то рекомендуем вам следовать нашим советам:
- Изучите тему. Вам надо иметь хотя бы базовое представление о технологиях монтажа, о том, какие материалы применяются и почему. Читайте полезные материалы на сайте «Петрович.Знает», смотрите видеоролики — это в ваших интересах.
- Задавайте вопросы строителям. Прежде чем нанять кровельщиков, поговорите с бригадиром: задавайте побольше вопросов технического характера. Настоящие профессионалы с удовольствием расскажут вам все подробно, с радостью ответят на вопросы и все объяснят. Если же строители отвечают общими словами или неохотно, это повод насторожиться.
- Наймите технадзор со стороны. Пригласите независимого специалиста, который будет принимать работы после определенных этапов монтажа. Для надзора лучше выберите узкого специалиста, разбирающегося в технологии и материалах, которые применяются именно для вашей крыши.
А у вас когда-нибудь протекала крыша? Расскажите, как вы справились.
