Дизайнер и архитектор Ольга Хумарова рассказала нам, как превратила безнадежную квартиру из старого фонда в стильные двухуровневые апартаменты. Замурованные двери открыли, из винтажного паркета сделали ковер, а в интерьере смешали антиквариат, хендмейд и масс-маркет
В этой петербургской квартире необычно все: и архитектурные решения, и дизайн. Дом, в котором она находится, тоже с историей. Изначально трехэтажный, он «подрос» в 1929 году: рядом разобрали церковь Конногвардейского полка, а кирпичи использовали для возведения верхнего этажа.
В коммунальной квартире жили шесть семей. Они продавали ее почти три года. Покупатели приходили и уходили: большинство ужасало состояние жилья. Ольга же выбрала ее по нескольким фотографиям. Тогда она жила в ОАЭ, а потом, после покупки, переехала в Санкт-Петербург.
Ремонт длился полгода, из них две недели ушло на демонтаж. Чтобы не ссориться с соседями, Ольга сразу же предупредила их, сколько придется терпеть неудобства, а рабочие соблюдали часы тишины, давая жильцам дома возможность передохнуть. Раз в неделю семья Ольги за свой счет нанимала уборщицу помыть полы в подъезде.
Дизайнер убеждена, что ей повезло с соседями: «все понимали, что: семья из четырех человек и свежий ремонт гораздо лучше, чем запущенная коммуналка и 12 жильцов с разными представлениями о чистоте и удобстве».
Замурованные двери и паркет толщиной 30 см
Перед ремонтом дизайнер получила в БТИ (Бюро технической инвентаризации) старую схему помещения. Выяснилось, что до того, как стать коммунальной, квартира имела анфиладную планировку. К этому первоначальному варианту Ольга решила вернуться.
При демонтаже в стенах обнаружили три замурованные двери, которые намечали прежнюю анфиладу. «Это был самый эргономичный вариант, ничего особо не пришлось додумывать», — вспоминает Ольга.
Финальная планировка первого уровня квартиры
Когда квартиру вычищали до балок и кирпича, оказалось, что на полу лежит несколько слоев паркета общей толщиной целых 30 см! После того как их убрали, высота потолков составила 4 м 70 см — большая редкость даже для Петербурга. Грех было это не использовать, поэтому в некоторых зонах квартиры добавили полноценный второй ярус. Сейчас высота потолков на нижнем уровне — около 2,4 м, на верхнем — 2,2 м.
На втором ярусе разместили кухню-столовую: высота потолков здесь 2 м 20 см — не очень много, но передвигаться комфортно
В помещении нашли два дымохода: один был расположен так удачно, что Ольга решила установить настоящий камин. Эта задумка не удалась из-за проблем с согласованием, так что пока он стоит без дела. Второй находится прямо возле входной двери, где когда-то стояла печь. Его просто зафиксировали на плане и запечатали.
Оба дымохода тщательно обследовали и почистили. «Это несложная процедура, — рассказывает Ольга. — Трубочисты пришли, им заплатили 1500 рублей за каждый дымоход, пара часов — и готово. Я в тот момент еще надеялась установить камин».
Превратить камин в действующий пока не удалось, но Ольга не теряет надежды
Из более мелких приятных находок, которые принес демонтаж, — серебряные вилки, вмурованные в паркет, и старинные книги, забытые на антресолях. Их Ольга сохранила на память или использовала для декора интерьера.
Тонны строительного мусора и «вечные» перекрытия
Одной из главных затрат стал вывоз отходов после демонтажа. Битого кирпича, остатков старой отделки и прочего строительного мусора было около 80 тонн — чтобы их вывезти, потребовалось несколько машин.
Зато перекрытия в здании — металл с деревянным наполнителем — сохранились в отличном состоянии, ничего не пришлось менять или усиливать. «Убрав старые перегородки и строительный мусор, которым было заполнено пространство под полом, а затем использовав современные, куда более легкие материалы, мы снизили нагрузку на перекрытия раза в полтора», — делится Ольга.
Вопреки опасениям, не было проблем и с вентиляцией, что позволило обойтись без прокладывания каналов для современных систем очищения воздуха и сохранить максимальную высоту потолков. В санузлах обнаружились каналы, которые отлично «тянут», в них установили вытяжки принудительного типа.
Циркуляции воздуха помогают и огромные окна: в квартире их десять, и они смотрят на две стороны улицы.
Хорошая вентиляция в санузлах позволила использовать здесь деревянную мебель и картины
Все влажные зоны оставили на прежних местах, иначе бы не удалось согласовать перепланировку. Кухня и прачечная располагаются строго над санузлами, поэтому все коммуникации протянули наверх.
Для помещений на втором уровне сварили опорные металлические конструкции — они стали основой яруса. Там, кроме кухни и прачечной, решили разместить спальные места детей и библиотеку.
Финальная планировка второго уровня квартиры — с кухней-столовой, библиотекой и детскими спальнями на антресолях
В кухне на втором ярусе есть свое окно. До ремонта оно располагалось в ванной и было меньше по размеру и выше расположено, чем остальные. После разделения оказалось, что оконный проем находится ниже уровня пола второго яруса на 20 см. Тогда в ванной эти несколько сантиметров зашили гипсокартоном, а в кухне получилось полноценное окно «в пол».
Разделение на два уровня принесло гораздо больше плюсов, чем ожидала Ольга. «Изначально я планировала, что дети будут спать на втором ярусе, а внизу — учить уроки. Но они подросли и теперь живут на разных этажах — получилось как бы две отдельные комнаты в одной», — рассказывает дизайнер.
В кухню-столовую на втором ярусе ведет аккуратная кованая лестница. Ступени облицевали мозаикой и керамической плиткой
Особенно удачным решением Ольга считает свою «малюсенькую» библиотеку: «По сути, это был просто коридор к стиральной машине, а оказалось, что туда хорошо встают большой книжный шкаф, старый письменный стол и удобный кожаный диванчик. С первого дня в это тихое, уютное местечко стоит очередь из моих домочадцев».
Коридор на антресолях стал уютной библиотекой с рабочим местом
Ковер из старинного паркета
В ходе ремонта не обошлось без потерь, и главной стал дубовый паркет. По просьбе дизайнера его снимали бережно, плашка за плашкой, аккуратно складывая в мешки. Но рабочие, вывозившие отходы, приняли их за мусор и почти все выбросили! Спасти удалось только 6 кв. м. Из них Ольга сделала дубовое панно в гостиной, обрамив его красивой керамической плиткой, а на остальное пространство уложили практичный ламинат.
На ковре из паркета стоит самый любимый предмет мебели дизайнера — круглый дубовый стол. Он много лет находился на улице в Эмиратах и был в ужасном состоянии. Ольга его выкупила и сама привела в чувство: почистила, отшкурила, натерла маслом и воском. Светильник Ольга тоже дорабатывала сама: купила обычную люстру в магазине света и добавила к ней десятки метров хрустальных бус.
Дубовый арабский стол и люстра с хрустальными нитями — их общая длина составила почти 80 м
Предметы обстановки в новой квартире — из коллекции, которую Ольга собирала годами. Среди них есть и антиквариат, и кофейный столик от французского производителя люксовой мебели Roche Bobois. К ним добавили масс-маркет: кухонный гарнитур заказали в IKEA. «Опыт показывает, что удобные, “живые” дома складываются по кусочкам, как пазл», — считает Ольга.
В интерьере квартиры много самодельного. Например, роспись над изголовьем кровати в спальне хозяйки. Ее Ольга назвала «Духи сна», а при работе вдохновлялась картинами Эрте — известного художника эпохи ар-деко. Все шторы в квартире дизайнер тоже сшила самостоятельно.
Почти везде в квартире сочетаются мотивы этники и неоклассики, и хозяйская спальня с антикварной кроватью не исключение
Стены в гостиной темного цвета, а на одной из них хозяйка квартиры написала контур дерева и «повесила» на него картины в резных рамах.
Роспись на стене гостиной Ольга Хумарова выполнила сама масляными красками
Для кухни-столовой на втором ярусе Ольга сделала панно из текстиля. Оно не только украшает интерьер, но и защищает стену от ударов спинками стульев.
Фотограф: Иван Сорокин
Источник: Addawards.ru
