Вместе с Егором Бородиновым, директором «Строительной компании Егора Бородинова», и Михаилом Итингофом, владельцем проектно-строительного бюро «Дома Газобетон.рф», разбираемся, что такое ленточный фундамент, в чем его преимущества и недостатки, чем он отличается от других видов фундамента и как его строить.

Что такое ленточный фундамент

Ленточный фундамент — это замкнутый железобетонный контур, который идет по периметру внешних и под внутренними стенами дома. Железобетонная лента выдерживает существенные нагрузки, поэтому она подходит для возведения частных домов практически из любых материалов. На таком фундаменте строят жилые дома, бани, гаражи и заборы. Ленточный фундамент незаменим для зданий, в которых планируют обустроить подземный гараж, цокольный этаж или подвал: стенами этих помещений будет лента фундамента.

Плюсы ленточного фундамента:

• подходит для всех типов грунтов, кроме торфянистых
• фундамент для небольших построек можно сделать самостоятельно
• к такому фундаменту удобно крепить материалы для тепло- и гидроизоляции
• долговечен при соблюдении всех этапов работ: срок службы — не менее 50 лет

Минусы ленточного фундамента:

• на участках с высоким уровнем грунтовых вод потребуются дополнительные расходы на отмостку, дренаж и водоотведение
• надо проводить анализ грунта, чтобы узнать, как он поведет себя зимой
• места, где будут проходить провода и трубы, нужно планировать заранее и ставить закладные: в готовой бетонной ленте будет очень сложно пробить отверстие
• на фундамент, заглубленный ниже уровня промерзания почвы, уходит очень много бетона

Каким бывает ленточный фундамент

Ленточные фундаменты различают по типу конструкции и глубине залегания. По типу конструкции ленточные фундаменты бывают сборными и монолитными. По глубине залегания — заглубленными, мелкозаглубленными и незаглубленными.

Монолитный фундамент

Монолитный фундамент заливают в опалубку, по всей длине которой смонтирован каркас из арматуры. Бетон для заливки заказывают и привозят спецтехникой. Такой бетон лучше по качеству, чем замешанный вручную: он однороднее и точно соответствует строительным нормативам.

Но техника работает с большими объемами, а если вам нужен маленький фундамент, бетон проще замешать своими силами. Вручную это делать тяжело, лучше арендовать бетономешалку.

Сборный фундамент

Ленту такого фундамента складывают из отдельных элементов: фундаментных бетонных блоков, кирпичей или бута. Кирпичи в ленте скрепляют цементным раствором. Бут выкладывают слоями, каждый слой заливают бетоном, поэтому такой фундамент называют бутобетонным. Сборный фундамент можно делать только на участках с сухим устойчивым грунтом.

По сравнению с монолитным фундаментом сборный стоит дешевле, его можно сделать быстрее и проще: для монолитной бетонной ленты требуются дополнительные затраты на опалубку. Монолитный фундамент заливают только в теплую сухую погоду, а после заливки не меньше недели нужно ждать, пока бетон наберет прочность. Но монолитный фундамент устойчивее к морозному пучению и подъему грунтовых вод и служит дольше сборного. По строительным нормативам срок эксплуатации монолитного фундамента — больше 100 лет, а сборного — 50 лет.

Заглубленный фундамент

Такому фундаменту не страшно морозное пучение. Его заглубляют на 1,5–3 м в землю (в зависимости от региона и свойства грунта, ориентировочные числа по регионам смотрите здесь), так что его нижняя часть оказывается глубже уровня промерзания и крепко опирается на твердые слои грунта. Фундамент сразу гидроизолируют, а если грунтовые воды подходят близко к поверхности — монтируют дренажную систему.

На заглубленный фундамент ставят здания из тяжелых материалов — кирпича и бетона. Пространство внутри фундамента используют как подвал или цокольный этаж, при этом внешнюю сторону бетонной ленты утепляют пенополистиролом.

Мелкозаглубленный фундамент

Это надежное и выгодное основание дома. Для такого фундамента по сравнению с заглубленным требуется на 50–80 % меньше бетона и на 40–70 % меньше трудозатрат. Его заглубляют в землю примерно на 50–70 см — это выше уровня промерзания грунта. Так можно делать только на непучинистом основании: на крупном песке, щебне, гравии, песчано-гравийной или щебеночно-песчаной смеси.

Мелкозаглубленный фундамент нужно тепло- и гидроизолировать. Теплоизоляция задержит отток тепла из постройки и не даст замерзнуть грунту непосредственно под самим фундаментом. Гидроизоляция защищает заглубленную часть бетонной ленты от почвенной влаги и содержащихся в ней солей и минералов, которые могут со временем разрушить бетон. По периметру фундамента нужно сделать отмостку, утепленную экструдированным пенополистиролом, а вокруг дома — дренаж для отвода верхних грунтовых и атмосферных вод и снижения риска морозного пучения.

На мелкозаглубленный фундамент ставят одноэтажные и двухэтажные каменные постройки, каркасные дома, дома из бруса и сэндвич-панелей. Поскольку бетонная лента небольшой высоты, с таким фундаментом невозможно сделать подвал или цокольный этаж.

Незаглубленный фундамент

Нижняя часть такого фундамента располагается на уровне земли. Незаглубленный фундамент подходит только для легких построек с длиной стены не больше 7 м. Его нельзя делать сборным (только монолитным) и можно устанавливать только на неподвижных грунтах — скалистых и вечномерзлых. Поскольку такой фундамент не заглублен в почву, он не нуждается в дополнительной гидро- и теплоизоляции.

Как построить ленточный фундамент

Не пытайтесь сэкономить и построить фундамент своими руками, если у вас нет опыта. Лучше сравните предложения разных фирм-подрядчиков и наймите исполнителя с хорошими отзывами и приемлемой ценой. Цена должна быть средней по рынку, опасайтесь слишком дешевых предложений: чаще всего такие бригады не несут никакой ответственности за свою работу, не принимают претензии и не берутся исправлять брак.

Михаил Итингоф

Тип фундамента обозначают еще при проектировании дома. Но чтобы подобрать оптимальный фундамент, нужно провести геологическое исследование участка. Оно определит глубину промерзания почвы, уровень грунтовых вод, тип, качество грунта и его подвижность.

Если не делаете геологическую разведку участка, не стройте мелкозаглубленный фундамент: без исследования нет никакой гарантии, что такой фундамент переживет зиму.

Толщина фундамента может быть меньше толщины стен будущего дома: часто ленту делают толщиной 300 мм при толщине газоблока 375 мм. Обязательно проводите ленту фундамента не только под внешними стенами, но и там, где в доме будут внутренние стены и перегородки — это увеличит площадь фундамента и ослабит нагрузку на грунт.

Расскажем на примере монолитного ленточного основания, без каких этапов не обойтись при возведении фундамента.

Как сделать монолитный ленточный фундамент

Сначала участок нужно очистить от мусора. После этого по всей площади будущего дома снимите верхний слой почвы — от 10 до 30 см. Обычно почву снимают не только в том месте, где будут закладывать фундамент, но и на 3–5 м в каждую сторону от него, потому что в процессе строительства там все равно все затопчут.

В тех местах, где по плану будут углы здания, вбейте колья и натяните между ними шнуры. Затем наметьте расположение траншей под фундамент. Для этого напротив каждого колышка в углу забейте еще по одному колышку — на расстоянии, равном ширине траншеи. Натяните между колышками параллельные шнуры, которые будут отмечать внешнюю и внутреннюю сторону траншеи.

Купите строительные материалы: арматуру, пиломатериалы для опалубки, теплоизоляцию (чаще всего пенополистирол) и гидроизоляцию (обычно используют битумную мастику). Бетон для монолитного фундамента заливают, как правило, в один прием. Для этого удобнее купить уже готовую бетонную смесь. Если вы планируете делать небольшой фундамент и бетон для него будете замешивать прямо на площадке, купите песок, щебень и цемент.

На следующем этапе выройте траншеи, их глубина зависит от углубленности фундамента, типа грунта и уровня грунтовых вод. Для узких фундаментов под небольшие и легкие постройки траншеи роют вручную, для широких траншей нанимают спецтехнику.

Если планируете сделать подвал или на вашем участке высокий уровень грунтовых вод, установите ниже уровня фундамента дренажную систему. Дренажные колодцы ставят по углам дома.

Следующий этап — создание подушки под фундаментом. Для нее возьмите песок крупной или средней фракции. На дно траншеи насыпьте 150–200 мм песка, смочите его водой и уплотните. Сверху уложите гравий или щебень фракции 20–40 мм. Не экономьте на щебне — это элемент гидроизоляции фундамента, он не дает влаге из грунтовых вод проникнуть в бетон. Если почва сухая, можно обойтись одним песком.

Когда подушка готова, приступайте к монтажу опалубки. Обычно ее делают съемной — это стены из досок, фанеры или OSB. Деревянную опалубку изнутри застелите гидроизоляцией или полиэтиленом. Это нужно для того, чтобы бетон в опалубке не высыхал сразу, а набирал необходимую твердость.

В готовой опалубке смонтируйте армирующий каркас. Чем шире лента фундамента, чем больше должно быть продольных рядов арматуры. Для ленты шириной 30 см достаточно двух рядов. Если предполагается строить стены из кирпича или других тяжелых материалов, нужно сделать три ряда арматуры. Между опалубкой и арматурой оставьте промежуток для бетонного слоя, который защитит арматуру от коррозии.

Для мелкозаглубленного фундамента можно сделать несъемную опалубку из пенополистирола. Это поможет сохранить время и деньги: не нужно тратиться на фанеру или доски, которые потребуются только для заливки бетона, пенополистирол почти не впитывает влагу, поэтому его не нужно застилать полиэтиленом, а после заливки бетонной ленты пенополистирол будет служить теплоизоляцией фундамента.

Следующий этап — заливка ленточного фундамента. Ее делают за один прием, иногда допустимы перерывы на 1–2 часа. Обратите внимание на несколько моментов:

• для равномерного распределения не заливайте весь бетон в одну точку
• следите за тем, чтобы бетонная смесь затекла под нижний ряд арматуры; в конце заливки бетон должен полностью покрыть арматурный каркас
• после заливки уплотните смесь глубинным вибратором

Залитый бетон накройте пленкой, чтобы не давать испаряться влаге. В течение недели после заливки фундамент нужно увлажнять. Первый раз его поливают через 8–12 часов после заливки, потом каждые 4–5 часов, а в жару — каждые 2–3 часа. Если температура ниже +5 °C, фундамент не поливают.

Через неделю после заливки разберите опалубку и покройте подсохший бетон обмазочной гидроизоляцией или гидроизоляцией на клеевой основе. Поверх фундамента уложите рулонную гидроизоляцию, чтобы защитить от влаги будущие стены. В несъемной опалубке из пенополистирола гидроизоляцию не делают.

На последнем этапе работы закройте гидроизоляцию фундамента профилированной мембраной — это защитит слой гидроизоляции от механических повреждений. После этого засыпьте песком ту часть траншеи, где была опалубка, уплотните грунт и сделайте отмостку.

Резюме

• правильный выбор фундамента гарантирует, что дом простоит долго и на него не подействуют погодные условия, подвижность и качество грунта
• ленточный фундамент — универсальное решение, но, чтобы он был надежным, нужно провести точные расчеты и сделать геологическую разведку основания
• на сооружение ленточного фундамента уходит много сил и материалов, поэтому лучше доверить его строительство профессионалам

А вы бы на каком фундаменте строили дом? Расскажите в комментариях ниже.